Вазуза — Результаты для собственников 2026
01 / 12
Для собственников недвижимости ВАЗУЗА Результаты ноябрь–март 2026 Сезонный отчёт 2026
→ листать
02 — Операции

Собственная
команда

С января — отказ от подрядчиков и переход на внутреннюю операционную модель

Обслуживание территории Снег, покос, засыпка соли — под прямым контролем
Инженерные системы Постоянный внутренний контроль всех инженерных объектов
Вывоз мусора Собственным транспортом — без зависимости от подрядчиков
Контроль домов Регулярная отчётность по состоянию каждого объекта
11
03 — Испытание зимой

Самая снежная зима
за 11 лет

И мы справились. Без срывов и жалоб на дороги.

Раньше — подрядчики
Сложности даже при стандартной зиме
Зависимость от расписания подрядчика
Жалобы гостей на труднопроходимые дороги
Сейчас — наша команда
Дороги и подъезды очищались своевременно
Основные маршруты поддерживались в норме
Регулярный график засыпки соли по всем объектам
04 — Экономика

Рост загрузки
и продаж

Ноябрь–Март 2025 → 2026

Средняя загрузка
15.8%→18.9%+20%
Проданные ночи / месяц
602→684+14%
Январь — загрузка
23%→28.7%+25%
ЯНВ
Январь — ключевой месяц сезона
903→1113ночей
+23%
Загрузка 202523%
Загрузка 202628.7%
06 — Выручка +11% Общий рост выручки ноябрь–март 2026 к ноябрь–март 2025
01Рост загрузкиБольше проданных ночей за счёт качества сервиса и расширенного охвата
02Монетизация пиковЭффективное управление спросом в высокий сезон — особенно в январе
03Динамическое ценообразованиеГибкое управление ценой в зависимости от реального спроса
Важно: часть периода проходила с уменьшенным номерным фондом — несмотря на это, показатели выросли
07 — Качество

Качество растёт

Рейтинги гостей после перехода на новую операционную модель

Общий · Январь
9.0→9.3
Персонал · Март
8.8→10.0 MAX
Ресторан · Март
8.7→10.0 MAX
Чистота · Январь
8.6→9.2
08 — Маркетинг

Системный
рост

Маркетинговые инвестиции год к году

Приложение Вазузы

Прямой канал
с гостями

Пользователей ~1 000 активная база, растёт
Push-уведомления с рекламой и предложениями — запущены
09 — Инновации

Инновации
в продажах

Модуль бронирования — новые функции для гостей

Программа лояльностиБаллы начисляются и уже используются гостями при бронировании
Геолокация домовГость видит точное расположение каждого дома на карте
Видео / румтурыНачато наполнение видеотурами — снижение сомнений при выборе
Поиск по названиюБыстрый поиск по названию и номеру дома — для постоянных гостей
В работе: разделение отзывов — по конкретному дому и по общему опыту
10 — Стратегия

Стратегия
2026

Шесть приоритетных направлений

1
Повышение качества сервисаСтабилизация и улучшение операционных показателей
2
Развитие динамического ценообразованияНастройка алгоритмов в низкий сезон
3
Рост доходностиУправление спросом и монетизация пиковых дат
4
Развитие модуля бронированияНовые функции для гостей и повышение конверсии
5
Рост использования приложенияПрямой канал с гостями — снижение зависимости от OTA
6
Сквозная аналитика — финальная стадияКритически важный инструмент при росте маркетинговых затрат
Сквозная аналитика Понимать каждый рубль маркетинга
  • Точно знать источники бронирований
  • Оценивать эффективность каналов
  • Перераспределять рекламный бюджет
  • Принимать решения на основе данных
11 — Итоги

Результаты

+20%Рост средней загрузки
+13%Рост проданных ночей
10.0Максимальный рейтинг — персонал и ресторан
+11%Рост выручки за период
Переход на собственную команду
«Основная задача на 2026 год — закрепить достигнутые изменения и обеспечить устойчивый рост качества и доходности проекта»
12 — Бонус

Кролик, прыгай!

ПРОБЕЛ или клик — прыжок